Elérhetőség

Ingatlaniroda neve: Budaörsiházak Ingatlaniroda
Név: Minimál Lux Budaörs
Telefonszám: 0630/230-2000, 0630/190-1010
A telefonban hivatkozzon erre az azonosítóra:

8106

Közvetítő oldal megtekintése

E-mail a hirdetőnek

Kérem adja meg a képen látható karaktereket az alábbi mezőbe.
A lehetséges karakterek kisbetűk
és számok 1-9.-ig







Eladó lakás Kertváros - 133.300.000Ft

Feladva 2018 Sep13 | ID: 8106 2638
Megtekintés
              
Tipus:   Eladó
Altípus:   tégla lakás
Város:   Budaörs (területenként)
Városrész:   Kertváros
Állapot:   építés alatt
Alapterület:   135 m2
Szobák száma:   5
Épület szintjei:   2
Emelet:   Földszint
Komfort:   összkomfortos
Fűtés:   Megújuló energia
lift:   nincs
Parkolás:   garázs
Kilátás:   kertre néző

MINIMÁL LUX BUDAÖRS A2

Energetikailag költséghatékony, luxus felszereltségű, N+5 szobás, 148 nm-es ( nettó 135 nm ) ikerház ,közel Budapest határához 133,3 M Ft-ért eladó.

Az ingatlan belső kétszintes, saját kerttel rendelkezik.
A FÖLDSZINTEN egy hatalmas 48 nm-es, Nyugati tájolású amerikai konyhás nappali található. Egy háztartási helyiség és egy vendég wc is kapott még a földszinten helyet. A kertbe egy részben fedett teraszról juthatunk ki ( 40 nm ). A kizárólagos kert ideális méretű: 78 nm-es.
A FELSŐ SZINTEN 4 szoba kapott helyet fürdőszobával, plusz wc-vel.
Az ikerház tervezésénél különösen ügyeltek arra, hogy a két család semmilyen tekintetben ne zavarja egymás pihenését.

A parkolás az épült alatti teremgarázsban biztosított, 2,5 M Ft/ db áron. Saját 15 nm-es tároló :4,5 M Ft.
Így a lakás teljes ára : 142,8 Ft.

Az épület az átlagosnál jóval magasabb , IGÉNYES MŰSZAKI TARTALOMMAL kerül megépítésre.
FŰTÉS, HŰTÉS:
- nagy teljesítményű kondenzációs Viessmann gázkazán
- tartalék vegyes tüzelésű kazán (UNICAL faelgázosító), mely az esetleges előmelegítésben is részt tud venni
- hőszivattyú előmelegítés (a gázkazán már a hőszivattyú puffer tartályából kap előmelegített fűtőközeget), átmeneti időszakban a gázkazán gyakorlatilag nem is dolgozik.
- padlófűtés törölközőszárító radiátorokkal kiegészítve
- a hűtést hőszivattyús rendszer biztosítja
-- az épület tetőzetén nagy teljesítményű (60nm) napelem rendszer, mely a közös kétirányú villanyórát táplálja
NYÍLÁSZÁRÓK:
- 5 kamrás profilból készített fokozott hőszigetelésű és légzárású alumínium nyílászárók 3rétegű Low-e üvegezéssel
- északi, keleti frontokon, illetve kisebb nyílászárókon szúnyoghálóval kombinált alumínium redőnyök
- déli és nyugati homlokzatokon alumínium zsaluzia rendszer
- belül függöny előkészítés (elektromos kiállásokkal)
- a lakások franciaerkélyei edzett üveg korláttal készülnek
- a külső párkányok extrudált alu párkányok
- a lakás bejárati ajtaja 5 ponton záródó Mabisz minősítéssel rendelkező biztonsági bejárati ajtók
EGYÉB:
-a fúrt kút a kerti locsoláshoz
- egyes lakásokba video kaputelefon rendszer kerül kiépítésre
-az utcai kapuk elektromos távnyitásúak
- egyes lakások elektromos kiépítése KNX rendszerben történik, mely lehetővé teszi az akár mobiltelefonról történő távoli elérést is
- telek teljes mértékben biztonságos kerítéssel védett, 2 m magas, helyenként a design miatt áttört monolit látszó beton fal
-burkolatok: a teljes földszint nagyméretű rektifikált gres lapburkolat. A burkolatok fajlagos egységára 10.000 Ft/m2
-a lépcsők acélszerkezetű design lépcsők fa burkolattal
-szabad szaniter és belső nyílászáró választás.

A beruházó komoly referenciamunkákkal rendelkező, megbízható, rugalmas vállalkozó.
A lakások átadása: 2019 IV. negyedév
Amennyiben ez a magas igényszínt megfelel Önnek, várom hívását , hogy kiválasszuk a 4 szabad lakásból a legmegfelelőbbet!

Ref: 221790

Kérje kollégánk segítségét bővebb információért és további ingatlanokért!
Flick Zsuzsanna 0630/220-3030

BUDAÖRSI HÁZAK GDN INGATLANIRODA
0630/190-1010, 0623/440-063

2040 Budaörs Budapesti út 125.
Nyitva tartás: H-P: 10-17

http://www.budaorsihazak.hu/

Országos ingatlanválaszték:
http://www.budaorsihazak.gdn-ingatlan.hu/


Budaörsi Házak Iroda



Vissza


ingatlanbudaors.com


Budaörsiházak Ingatlaniroda