Elérhetőség

Ingatlaniroda neve: Budaörsi Házak
Név: Budaörsi Házak GDN Ingatlaniroda
Telefonszám: 0630 190 1010 és 06 23 44 00
A telefonban hivatkozzon erre az azonosítóra:

8726

Közvetítő oldal megtekintése

E-mail a hirdetőnek

Kérem adja meg a képen látható karaktereket az alábbi mezőbe.
A lehetséges karakterek kisbetűk
és számok 1-9.-ig







Eladó - 131.407.300Ft

Feladva 2018 Nov16 | ID: 8726 146
Megtekintés
              
Tipus:   Eladó
Város:   Budaörs (területenként)
Alapterület:   137 m2
Telekterület:   147 m²
Szobák száma:   5
Épület szintjei:   2
Komfort:   összkomfortos
Kilátás:   panorámás

MINIMÁL LUX BUDAÖRS B2
Csendes kertváros, modern megjelenés. igényes tartalom.
Energetikailag költséghatékony, luxus felszereltségű, N+5 szobás, 147 nm-es ( nettó 137nm ) ikerház ,közel Budapest határához 131,4 M Ft-ért eladó.

Az ingatlan belső kétszintes, saját kerttel rendelkezik.
A FÖLDSZINTEN egy hatalmas 43 nm-es, Nyugati tájolású amerikai konyhás nappali található. Egy háztartási helyiség és egy vendég wc is kapott még a földszinten helyet. A kertbe egy részben fedett teraszról juthatunk ki ( 30 nm ). A kizárólagos kert ideális méretű: 30 nm-es.
A FELSŐ SZINTEN 4 szoba kapott helyet fürdőszobával, plusz wc-vel.
Az ikerház tervezésénél különösen ügyeltek arra, hogy a két család semmilyen tekintetben ne zavarja egymás pihenését.

A parkolás az épült alatti teremgarázsban biztosított, 2,5 M Ft/ db áron. Saját 15 nm-es tároló :4,5 M Ft.
Így a lakás teljes ára : 141 M Ft.

Az épület az átlagosnál jóval magasabb , IGÉNYES MŰSZAKI TARTALOMMAL kerül megépítésre.
FŰTÉS, HŰTÉS:
- nagy teljesítményű kondenzációs Viessmann gázkazán
- tartalék vegyes tüzelésű kazán (UNICAL faelgázosító), mely az esetleges előmelegítésben is részt tud venni
- hőszivattyú előmelegítés (a gázkazán már a hőszivattyú puffer tartályából kap előmelegített fűtőközeget), átmeneti időszakban a gázkazán gyakorlatilag nem is dolgozik.
- padlófűtés törölközőszárító radiátorokkal kiegészítve
- a hűtést hőszivattyús rendszer biztosítja
-- az épület tetőzetén nagy teljesítményű (60nm) napelem rendszer, mely a közös kétirányú villanyórát táplálja
NYÍLÁSZÁRÓK:
- 5 kamrás profilból készített fokozott hőszigetelésű és légzárású alumínium nyílászárók 3rétegű Low-e üvegezéssel
- északi, keleti frontokon, illetve kisebb nyílászárókon szúnyoghálóval kombinált alumínium redőnyök
- déli és nyugati homlokzatokon alumínium zsaluzia rendszer
- belül függöny előkészítés (elektromos kiállásokkal)
- a lakások franciaerkélyei edzett üveg korláttal készülnek
- a külső párkányok extrudált alu párkányok
- a lakás bejárati ajtaja 5 ponton záródó Mabisz minősítéssel rendelkező biztonsági bejárati ajtók
EGYÉB:
-a fúrt kút a kerti locsoláshoz
- egyes lakásokba video kaputelefon rendszer kerül kiépítésre
-az utcai kapuk elektromos távnyitásúak
- egyes lakások elektromos kiépítése KNX rendszerben történik, mely lehetővé teszi az akár mobiltelefonról történő távoli elérést is
- telek teljes mértékben biztonságos kerítéssel védett, 2 m magas, helyenként a design miatt áttört monolit látszó beton fal
-burkolatok: a teljes földszint nagyméretű rektifikált gres lapburkolat. A burkolatok fajlagos egységára 10.000 Ft/m2
-a lépcsők acélszerkezetű design lépcsők fa burkolattal
-szabad szaniter és belső nyílászáró választás.

A beruházó komoly referenciamunkákkal rendelkező, megbízható, rugalmas vállalkozó.
A lakások átadása: 2018 december.
Amennyiben ez a magas igényszínt megfelel Önnek, várom hívását , hogy kiválasszuk a 4 szabad lakásból a legmegfelelőbbet!

Ref: 221792

Kérje kollégánk segítségét bővebb információért és további ingatlanokért!
Flick Zsuzsanna 0630/220-3030

BUDAÖRSI HÁZAK GDN INGATLANIRODA
0630/190-1010, 0623/440-063

2040 Budaörs Budapesti út 125.
Nyitva tartás: H-P: 10-17

http://www.budaorsihazak.hu/

Országos ingatlanválaszték:
http://www.budaorsihazak.gdn-ingatlan.hu/

Ingatlanreferens neve: Budaörsiházak.hu, telefonszáma: 06-30-1901010


Budaörsi Házak Iroda



Vissza


ingatlanbudaors.com


Budaörsi Házak